房屋结构现状的检测是确保建筑物安全的重要环节。在执行检测时，必须严格遵循现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804）的要求。在此基础上，还应着重关注以下关键内容：
首先，应对地基进行深入了解，判断其是否存在液化的可能性。地基的稳定性直接关系到建筑物的安全，因此这一环节至关重要。
其次，应细致检查房屋的结构布置、各个连接节点以及抗震构造措施。这些方面的状况直接关系到建筑物的整体承载能力和抗震性能。
此外，房屋的倾斜状况也不容忽视。通过检测房屋的倾斜程度，可以判断建筑物是否存在不均匀沉降的现象，进而评估其安全性。
同时，对结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况进行全面检测。这些细节问题可能对建筑物的长期稳定性造成影响，因此需要细致入微的检查。
另外，围护结构与主体承重结构间的连接情况也是检测的重点之一。两者之间的连接是否牢固、可靠，对于建筑物的整体稳定性具有重要意义。
最后，应关注突出屋面的非结构构件（如老虎墙、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况。这些构件虽然不是主要的承重部分，但它们的工作状况也会对建筑物的安全性和使用功能产生影响。因此，对这些部分进行细致的检查和评估，能够全面了解建筑物的状况，并为后续的维护和加固工作提供重要的参考依据。
为了确保房屋改造方案的科学性和合理性，我们必须对建筑、结构以及改造方案进行深入的了解和研究。首先，对于建筑本身，我们需要详细地调查其历史、材料、使用状况以及目前存在的问题。了解这些基础信息可以帮助我们更好地规划改造方案。同时，我们还必须深入探究未来使用情况，明确荷载的分布和大小，这将对改造方案的设计起到关键的指导作用。
在制定房屋改造方案时，我们需要全面考虑房屋的现有结构、使用功能以及未来的使用需求。这需要我们具备丰富的专业知识和实践经验，以确保改造方案既安全又经济。同时，我们还需要关注未来使用过程中可能出现的各种问题，并提前制定应对策略。
对于那些结构不发生改动的房屋，其抗震性能的评定是至关重要的。根据现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）的要求，我们需要对房屋的抗震性能进行全面的评估。这包括但不限于对房屋的地震响应、结构体系、建筑材料以及连接部位的抗震性能等进行细致的检查和测试。只有确保房屋的抗震性能符合相关规范要求，才能确保房屋在使用过程中的安全性。