房屋损坏衰老是由多种因素共同作用的结果。为了保障房屋的质量和使用寿命，需要在设计、施工、材料等方面加强管理和监督，同时也要注意人为、环境和自然等因素的影响。只有这样，才能让我们的房屋更加安全、可靠地为我们服务。
地质因素：特种地基土体
在建筑物的地基中，特种地基土体是一个重要的地质因素。这种土体通常具有特殊的工程性质，如高压缩性、高含水量、高孔隙比等，这些特性会对地基的稳定性产生影响。因此，在设计和施工过程中，需要对特种地基土体的性质进行详细的调查和分析，以确保地基的稳定性。
人为损害：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响
人为损害是建筑物损坏的一个重要原因。一些不合理的装修、缺修少养、使用不当以及外界影响都会对建筑物造成损害。例如，一些建筑物被装修成超过其承载能力的重量，或者被放置在不适当的位置，这些都会导致建筑物的不稳定和损坏。此外，一些建筑物也会因为长期缺乏维护和保养而出现损坏。
自然影响：风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害
自然因素也是建筑物损坏的一个重要原因。风、霜、雨、雪等自然现象会对建筑物产生影响，导致其损坏。例如，长期的雨水浸泡会导致建筑物腐蚀和老化，而强烈的台风则可能吹倒建筑物并导致其损坏。此外，自然灾害如水灾、火灾、地震等也可能对建筑物造成严重的损害。
房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为主要有以下几种：
首先，房屋改建和装修过程中的不合理行为是危害房屋结构安全的重要因素之一。一些业主为了满足自己的需求，可能会尝试改变房屋的结构，例如拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，以及改变房屋的间隔等。这些行为都可能对房屋的结构造成严重的破坏，从而危害房屋的安全。
其次，增加房屋的荷载也可能对房屋结构安全造成威胁。一些业主可能会在房屋上添加过重的物品，例如搭建阁楼，在房顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。这些行为可能会超出房屋的设计承载能力，导致房屋结构受损，甚至倒塌。
最后，周边建房或市政设施施工的影响也可能对房屋结构安全造成影响。例如，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，可能会造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。这些因素都可能对房屋的结构造成破坏，从而危害房屋的安全。
综上所述，为了保障房屋结构安全，业主在进行房屋改建和装修时应该注意不要破坏房屋的结构，避免过载和周边施工的影响。同时，政府和相关部门也应该加强对房屋安全的监管和管理，确保房屋的安全使用。