在房屋安全鉴定领域，对于特殊情况的收费标准有着明确的规定。针对一、二类房屋中的楼房居民户装修房屋的鉴定，其收费是按照三类房屋鉴定的收费标准来执行的。这种情况下，建筑面积的计算方法也有所不同，它是按照使用面积乘以1.33来计算的。而对于鉴定过程中涉及到毗邻房屋结构安全的鉴定收费，就需要根据具体情况进行另行商议。
值得注意的是，当被鉴定的房屋没有图纸资料时，收费标准会在相应工程类别规定的基础上有所增加。这种增加是为了弥补因缺乏图纸资料而带来的鉴定难度和工作量的增加。但是，增加的收费并不是无限制的，它有一个上限，即不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。这样的规定既保证了鉴定机构的合理收入，也避免了因缺乏图纸资料而导致的过高收费现象。
总的来说，房屋安全鉴定特殊情况的收费标准是根据不同情况而有所区别的，它既考虑到了鉴定工作的实际情况，也兼顾了鉴定机构和房屋所有人的利益。这样的收费标准不仅有助于保障房屋安全鉴定的质量，也有助于促进房屋安全鉴定行业的健康发展。
针对古建筑的安全鉴定收费，我们遵循一类工程的收费标准，并在此基础上乘以2.0的系数进行计算。这样的设置是为了确保古建筑的鉴定工作能够得到足够的经费支持，同时也反映了古建筑鉴定所需的专业性和复杂性。
当建筑物的层高超过4米时，鉴定费用将乘以1.2的系数进行计算。这是因为高层建筑在结构和安全方面有着更高的要求，因此需要更多的资源和技术支持来进行鉴定。
对于处于有毒和高温等特殊环境中的房屋，其安全鉴定费用将在原有基础上增加20%。这是因为特殊环境对房屋结构和材料的影响较大，需要更加谨慎和细致的鉴定工作。
对于经济适用住房的安全鉴定，我们将鉴定费按以上标准减半价取，以减轻居民的经济负担。而对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费将按以上标准的40%收取，以体现批量鉴定的经济效益。
如果委托方需要加急提前做出鉴定报告（即在现场检测后三日内做出鉴定报告），我们将增收鉴定费的20-30%作为加急费。这是为了补偿我们在短时间内完成大量工作所需的额外成本和时间成本。
本规定的适用范围仅局限于现场常规检测，其范围并不涵盖工程检测。如果您需要进行工程检测，那么检测费用将需要由双方共同协商确定。请务必注意，当被鉴定的房屋面积超出起始价所规定的面积标准时，收费方式会有所调整。首先，将按照起始价进行收费，而对于超过起始价计费面积的部分，将按照每建筑平方米1.8~2.70元的价格进行计算并收取费用。这两部分的费用相加，即为该房屋的安全鉴定总收费额。